注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

袁一泓 的博客

 
 
 

日志

 
 

濂崇櫧棰嗕拱鎴跨殑鏁呬簨  

2009-01-09 09:28:00|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

一位前同事如今化身为某公司的白领,同事们盛传她拿着高薪。向她求证,说:“就比在贵报的时候高薪了一点儿。”那天她给我讲了个故事,前同事现在同事的故事。为了叙事方便,以下且简称为女白领A、女白领B。

2008年夏天的时候,女白领A和女白领B去燕郊看房。所谓燕郊,地产商们都喜欢说成是北京的东郊,更有甚者自诩为北京CBD的后花园,实际上它的全称是河北三河市燕郊镇,5年前还是遍地农田的所在,一夜之间成了北京年轻白领们的热土,房价一飞冲天。

女白领A和女白领B看的房子,当时房价是塔楼每平方米5000多元,板楼每平方米7000元左右。两位白领一看就喜欢得不行,女白领B当即就交了定金,女白领A多了个心眼,想回头找人看能否打个折什么的,就没交定金。回城后一问,买房的激情就消退了,即使是开车,每天光高速路费就得30元。用她的话说是:好不容易苦哈哈读大学,从村里出来了,赚了钱又回村了,不值。

再说女白领B,“她的消费观念救了她”。和不少80后白领一样,“她信用卡总是透支,总有不良记录”,所以,银行贷款总是批不下来,都交房了,也没搞定。然后,燕郊的房价开始大跌,现而今已经腰斩了。

女白领A劝女白领B赶紧去退房,但地产商不肯退,要给她换贷款银行。女白领A就出了个主意,让女白领B“也写一封情词感人的信,跟我当年离开21一样”。插一句,这位前同事当年那离职信写得,真是惊天地泣鬼神,把老板都感动得不行,连劝她留下的话都给咽回去了。这招果然管用,女白领B的信也感动了地产商,同意退了。有时候,文字的力量还是大于金钱。

女白领A说,那姐们是个“跟钱有仇的主”,12月初跟她借钱,说是看中了北三环边上的一个楼盘,就是号称“18800,精装带回家”的那个。60平方米,115万。签完合同回去的路上,女白领A在地铁里看到了李某人的一篇文章,说是房价还没有到底(我什么时候写过这么一篇文章?),心里大惊,要是早一天看到就好了,必劝女白领B缓缓再买。顺便加一句,据说女白领B买房后消费观念大变,“以前都买名牌鞋,3000-5000都买,现在都买地摊了”。

女白领A最后说,刚看到一个消息,东三环旁边一个著名的大社区(楼盘),有的二手房叫价15500元,直降6000元。我问她:你想买?回答:降到12000元就买。

故事讲完了。

万通冯仑主席有个著名论断:未婚女白领推动房价上涨。女白领B用铁一般的事实印证了这一论断几乎像真理一样准确。即使是在经济危机的乌云还远未散去的今天,经济独立的女白领们仍在前赴后继地践行冯主席的名言。不过,据说大龄女白领嫁不出去的一个重要原因,就是因为她们有房(有车),但此话有待论证,不提。

一位朋友听我转述完这个故事后,责备我:你不是说房价不会腰斩么?这位仁兄误会了。我说的是整体房价不可能腰斩,少数楼盘腰斩则是完全可能的。譬如像燕郊这样的地方,地产商把自己的楼盘夸得像天堂一样美,也改变不了它是在河北农村的事实。翻开北京地铁远期规划,也没看到地铁会通到燕郊,北京的其他服务设施也难得享受。开车往来奔袭,只为一个睡城,房价3000我都嫌高。还有,北京城里那些被投资(投机)客炒起来的楼盘,房价跌个30%也不奇怪。。

但如果非要问我何时买房(自住)合适,还是那句话:今年一季度是较好的时间节点——不过千万别失业。但若是要问何时能抄到底,卜卦大师才是最好的请教对象。

(文章发于1月9日21世纪经济报道地产版一戈看台)

  评论这张
 
阅读(164)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017